宮崎市の不動産売買専門の会社、㈱クリアルティの横田です。
皆様の不動産売買の疑問に少しでも、参考になれば幸いです。
不動産売買では、仲介会社を絶対通さなくても良い
ことは以前にも書きました。
ただ、実際には「安心・安全な不動産取引」のために、
不動産会社へご依頼されているケースがほとんどだと思います。
私は不動産取引において一番大切な入口は
「優良な不動産会社選び」
だと思っています。
優良な会社と優秀な担当者さんと
巡り合うことができたなら、
もうほとんど成功です。
ですから納得のいくまでご自身の目と耳で
しっかりとご判断し、素晴らしいパートナーと
巡り合うことに全力を尽くしましょう。
では、
「優良な業者さんと出会うためにはどうしたら良いのでしょうか？ 」
結論からですが、
一発で優良な会社を見分ける方法残念ながらはありません。
実際は不動産屋さんにも色々なカラーが有り、
あまり親切ではない業者さんも存在します。
依頼したことによって、逆にトラブルとなったり、
不安や悩みにつながるケースもあります。
色々と事前調査が重要になるということですね。
最初の調査方法は、ネット検索です。
一昔前とは違い、今はいろいろな情報が
ネットやSNSから取得できるようになってきました。
しかし、その情報が正しいものかを判断する力は
閲覧する皆さんにに委ねられており、
その基準はとても複雑です。
ホームページやSNSは、心情的に安心感のある作り込みが可能で、
知りたい本質がわかりづらくなっていたり、
虚偽の記載や誹謗中傷のクチコミなども
簡単にできるようになっています。
耳障りの良い情報のみを掲載し、
HPなどを作り込む専門の業者さんなどもいるようです。
対して、優良な会社は取引をしたお客様や
関係業者からの紹介に力を入れています。
いい仕事をしていれば、関係した方がファンになり、
またその知人を紹介するといった形で
信頼のサイクルが継続していきます。
そのため、新規の顧客獲得の為に
広告や宣伝に力を入れていない（力を入れる必要がない）
ケースも多々あります。
この時点でネット上のリサーチのみでは、
実際とは隔たりが発生しています。
私自身も新たな業者さんとのお取引の際は、
可能な限りリサーチしますし、
その時間と労力を惜しみません。
「パートナーとなり得る不動産会社選び」は、
我々同業者であっても一番重要視するところなのです。
実際にお取引をされた知人やご家族がいれば、
お話を聞くのが一番ですが、
それが叶わない方は、その手法も掲載します。
よかったら、続きを見てみてくださいますと幸いです。
最後までご覧いただき誠にありがとうございます。
このブログやHPに行きついた方は、
少なからずお困りごとやご相談先を
探されている方もいらっしゃるかと思います。
不動産業界の中の人間ではありますが、
損得勘定無しでご相談に対応しておりますので、
お気軽にご連絡ください。
本日も、いい一日となりますように。
