宮崎市の不動産売買専門の会社、㈱クリアルティの横田です。
皆様の不動産売買の疑問に少しでも、参考になれば幸いです。
将来的にでも不動産の売却を
検討されている方々は結構多いと思います。
子供が巣立ったタイミングや
親が不在のご実家へ転居するタイミングなど
理由はそれぞれですね。
そこで、そのタイミングが
近づいてきたときは
不動産の査定を思い付かれることでしょう。
要は、
「実際はいくらで売れるんだろう？」
ということですね。
よく、3年〜5年後に検討していますので
査定をお願いできますか？
というご依頼を受けますので
そこでお話している内容を少しだけ記載しますね。
もちろん、査定していただくこと自体は
ぜんぜん大丈夫です。
ただし、我々が売却のデータや
価格の推移などから相場を検討、
査定書類を作成する場合、
査定の価格は
「概ね、3〜6ヶ月以内に売却できるであろう」
価格となります。
あくまでも、直近で売出して
売れるであろう金額なのです。
前回の記事でも書きましたが、
株式投資や物品と同じで
将来の値段の推移までははっきりと見通せません。
ただ、直近であれば
過去のデータから現在までである程度は
割り出せるということですね。
なので、一番有効な
査定の時期は
売却開始の1年前〜半年前くらいから
ご検討されるのがいいかと思います。
最後までご覧いただき誠にありがとうございます。
このブログやHPに行きついた方は、
少なからずお困りごとやご相談先を
探されている方もいらっしゃるかと思います。
不動産業界の中の人間ではありますが、
損得勘定無しでご相談に対応しておりますので、
お気軽にご連絡ください。
本日も、いい一日となりますように。
