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宮崎市の不動産売買専門の会社、㈱クリアルティの横田です。
皆様の不動産売買の疑問に少しでも、参考になれば幸いです。
引き続き、データをもとに
今年の不動産展望をみていきましょう。
今回は、
「中古マンション」です。
実感値
![](https://clearlty.co.jp/wp-content/uploads/2022/01/2022-01-10-135109.jpg)
予測値
![](https://clearlty.co.jp/wp-content/uploads/2022/01/2022-01-10-135126.jpg)
住宅地と商業地は
残念ながら、苦戦の予測でした。
しかし、
中古マンション市況については、
令和3年7月の「実感値」で
プラスの指標が出ています。
低金利状態の今、
賃貸アパート等に住んでいた方が
支払い賃料と月額返済額の見合いから
買い求めやすい価格帯の
中古マンション購入の動きが多かったようです。
ただ、1年後の
「予測値」では、
マイナス幅も大きく、
やはり、先行きの不安から
厳しい見方となっています。
取引件数の実感値と
予測も同様です。
実感値
![](https://clearlty.co.jp/wp-content/uploads/2022/01/2022-01-10-135221.jpg)
予測値
![](https://clearlty.co.jp/wp-content/uploads/2022/01/2022-01-10-135238.jpg)
減少幅は縮小したものの、
1年後の予測値は昨年より
悪化するという見方もあります。
中古マンションも
やはり厳しい時期が続きそうです。
最後までご覧いただき誠にありがとうございます。
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